1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.6%
中野鷺ノ宮パークホームズ
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 54.46㎡の場合
相場
5,147万円
94.5万円/㎡
3,579
4,625
5,670
6,716
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,670万円
84.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
中野鷺ノ宮パークホームズ
3,860万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 3,860万円 | 70.9万円 | 1階 | 54.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 3,860万円 | 70.9万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,500万円 | 79.8万円 | 56.38㎡ | 2LD・K | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/09 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 5,300万円 | 78.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,500万円 | 83.9万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/04 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | パークフロント中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅5分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴィンテージ中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 朝日マンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,880万円 | 86.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/15 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 5,150万円 | 83.4万円 | 61.74㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
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